32 Rue du Docteur Francis Joly, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Francis Joly, affiche un prix moyen de 4 598 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 32 Rue du Docteur Francis Joly, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 44 mètres
- - Rennes à 841 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1113 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 369 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 121 mètres
Ventes au 32 Rue du Docteur Francis Joly
Les 4 ventes au 32 Rue du Docteur Francis Joly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Francis Joly dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Francis Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Francis Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 32 Rue du Docteur Francis Joly se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Francis Joly par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Docteur Francis Joly se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 68.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
