Rue Capitaine Maignan, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 688 €

de 1 993 € à 6 223 €

Maison

Prix moyen au m²

5 510 €

de 3 843 € à 7 989 €

Rue Capitaine Maignan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 688 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.

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Prix Rue Capitaine Maignan dans son marché local

Prix Rue Capitaine Maignan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capitaine Maignan se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marcel Viaud, 35200 Rennes(4,511 €)

Cours des Alliés, 35200 Rennes(4,281 €)

Passage du Couëdic, 35200 Rennes(4,508 €)

Place des Colombes, 35200 Rennes(4,285 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Capitaine Maignan

Appartements : Rue Capitaine Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Il a progressé de 9.56 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 366 €	3 917 €	6 108 €	3 604 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Capitaine Maignan

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Capitaine Maignan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 180 mètres
- Rennes à 416 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 821 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 223 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1031 mètres
- Lycée général Emile Zola à 443 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 406 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 223 mètres

Rues à proximité :

Place du 50ème d'Artillerie

Place du Colombier

Rue de l'Alma

Rue du 10ème d'Artillerie

Rue du Docteur Francis Joly

Square Emile Souvestre

Le parc immobilier Rue Capitaine Maignan

Rue Capitaine Maignan est située dans les quartiers Colombier Sud et Ouest / Dalle du Colombier. Elle compte 20540 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².