Rue Capitaine Maignan, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Capitaine Maignan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 660 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Capitaine Maignan dans son marché local
Prix Rue Capitaine Maignan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capitaine Maignan se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Capitaine Maignan à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Capitaine Maignan est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Capitaine Maignan
Les ventes enregistrées Rue Capitaine Maignan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Capitaine Maignan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 180 mètres
- - Rennes à 416 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 821 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 223 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1031 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Capitaine Maignan
Adresses Rue Capitaine Maignan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Capitaine Maignan, classées par tranches de numéros.
