Boulevard du Colombier, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Colombier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Colombier dans son marché local
Prix Boulevard du Colombier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Colombier se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Colombier à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard du Colombier est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Colombier
Les ventes enregistrées Boulevard du Colombier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Colombier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 75 mètres
- - Rennes à 810 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1142 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 377 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1364 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Colombier
Adresses Boulevard du Colombier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Colombier, classées par tranches de numéros.
