Boulevard du Colombier, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Colombier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Colombier dans son marché local
Prix Boulevard du Colombier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Colombier se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Colombier à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard du Colombier est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Colombier
Les ventes enregistrées Boulevard du Colombier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Colombier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 284 mètres
- - Rennes à 588 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1103 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 461 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1289 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Colombier
Adresses Boulevard du Colombier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Colombier, classées par tranches de numéros.
