5 Rue du Grand Cordel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Grand Cordel, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Grand Cordel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 15 parkings - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painlevé à 124 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 623 mètres
- - Collège privé Assomption à 154 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 568 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Grand Cordel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Grand Cordel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Grand Cordel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Grand Cordel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grand Cordel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grand Cordel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Grand Cordel dans son marché local
Prix du 5 Rue du Grand Cordel par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Cordel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 5 Rue du Grand Cordel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Grand Cordel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Grand Cordel se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Grand Cordel à Rennes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Grand Cordel est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
