7 Rue du Lac Ladoga, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lac Ladoga, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue du Lac Ladoga, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicie à 59 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 240 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 240 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Lac Ladoga
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Lac Ladoga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lac Ladoga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Lac Ladoga, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lac Ladoga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lac Ladoga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lac Ladoga dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lac Ladoga par rapport à la voie
Sur Rue du Lac Ladoga, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 7 Rue du Lac Ladoga se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lac Ladoga par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lac Ladoga se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 53.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
