Square des Hautes Ourmes, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square des Hautes Ourmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Hautes Ourmes dans son marché local
Prix Square des Hautes Ourmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Hautes Ourmes se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Hautes Ourmes à Rennes
Le loyer moyen estimé Square des Hautes Ourmes est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Hautes Ourmes
Les ventes enregistrées Square des Hautes Ourmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Hautes Ourmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicie à 51 mètres
- - La Poterie à 1481 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 171 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 171 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2579 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Hautes Ourmes
Adresses Square des Hautes Ourmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Hautes Ourmes, classées par tranches de numéros.
