13 Rue du Père Maunoir, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Père Maunoir, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue du Père Maunoir, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Albert de Mun.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 267 mètres
- - Rennes à 831 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 981 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 190 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 968 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 489 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Père Maunoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Père Maunoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Père Maunoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Père Maunoir, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Père Maunoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Père Maunoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Père Maunoir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Père Maunoir par rapport à la voie
Sur Rue du Père Maunoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 13 Rue du Père Maunoir se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Père Maunoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Père Maunoir se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 132.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
