2 Rue du Père Maunoir, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Père Maunoir, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue du Père Maunoir, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Albert de Mun.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 300 mètres
- - Rennes à 878 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1020 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 265 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 953 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 542 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Père Maunoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Père Maunoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Père Maunoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Père Maunoir, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Père Maunoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Père Maunoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Père Maunoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Père Maunoir par rapport à la voie
Sur Rue du Père Maunoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 2 Rue du Père Maunoir se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Père Maunoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Père Maunoir se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
