22 Rue du Petit Marteau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Marteau, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue du Petit Marteau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Courrouze.
2 niveaux - 6 logements - 479 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 164 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 403 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 597 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Petit Marteau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Petit Marteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Marteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Petit Marteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Marteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Marteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Marteau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Marteau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 22 Rue du Petit Marteau se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Marteau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Marteau se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 119.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
