2 Rue du Pré de Bris, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 804 €

de 3 553 € à 5 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 906 €

de 3 012 € à 5 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pré de Bris, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°5 et de 3.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 77 logements.

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À propos du 2 Rue du Pré de Bris, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 2 parkings - 6484 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux Lorient à 73 mètres
- Pontchaillou à 1179 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 567 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1199 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 861 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 645 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 949 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 624 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré de Bris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré de Bris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Pré de Bris(4 871€)

3 Rue du Pré de Bris(4 966€)

1 Rue du Pré de Bris(5 030€)

7 Rue du Pré de Bris(4 901€)

6 Rue Louis Guilloux(4 875€)

1 Rue Louis Guilloux(5 647€)

1 Esplanade Julie-Rose Calvé(5 336€)

1 Rue de Lorient(5 476€)

Prix du 2 Rue du Pré de Bris dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré de Bris par rapport à la voie

Sur Rue du Pré de Bris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 2 Rue du Pré de Bris se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré de Bris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pré de Bris se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.