Rue du Pré de Bris, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré de Bris, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré de Bris dans son marché local
Prix Rue du Pré de Bris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré de Bris se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré de Bris à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Pré de Bris est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Pré de Bris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 92 mètres
- - Pontchaillou à 1153 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1226 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 861 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 627 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré de Bris
Adresses Rue du Pré de Bris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré de Bris, classées par tranches de numéros.
