11 Rue du Roussillon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue du Roussillon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 316 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 340 mètres
- - Collège Rosa Parks à 282 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Roussillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 11 Rue du Roussillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Roussillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Roussillon se situe 35.3 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
