11 Rue du Roussillon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 534 € à 3 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Roussillon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et de 0.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Rue du Roussillon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 316 mètres
- Pontchaillou à 1982 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 340 mètres
- Collège Rosa Parks à 282 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 798 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1374 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 456 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Roussillon(2 974€)

9 Rue du Roussillon(2 960€)

7 Rue du Roussillon(2 949€)

5 Rue du Roussillon(3 055€)

3 Rue du Roussillon(3 068€)

7 Rue du Quercy(2 976€)

5 Rue du Quercy(2 979€)

9 Rue du Quercy(2 981€)

Prix du 11 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 11 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 11 Rue du Roussillon se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Roussillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Roussillon se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.