3 Rue du Roussillon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 540 € à 3 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Roussillon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 et de 4.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue du Roussillon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 282 mètres
- Pontchaillou à 1955 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 360 mètres
- Collège Rosa Parks à 279 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 797 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1341 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 436 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Roussillon(3 055€)

7 Rue du Roussillon(2 949€)

9 Rue du Roussillon(2 960€)

11 Rue du Roussillon(2 975€)

13 Rue du Roussillon(2 974€)

9 Allée du Bois d'Ibarre(3 070€)

13 Allée du Bois d'Ibarre(2 850€)

11 Allée du Bois d'Ibarre(2 988€)

Prix du 3 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 3 Rue du Roussillon se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Roussillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roussillon se situe 33.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.