11 Rue du Scorff, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Scorff, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du Scorff, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellangerais à 102 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 771 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Scorff
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Scorff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Scorff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Scorff, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Scorff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Scorff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Scorff dans son marché local
Prix du 11 Rue du Scorff par rapport à la voie
Sur Rue du Scorff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 11 Rue du Scorff se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Scorff par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Scorff se situe 31.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 650 € au 11 Rue du Scorff à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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