Boulevard d'Armorique, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard d'Armorique, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 831 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d'Armorique dans son marché local
Prix Boulevard d'Armorique par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d'Armorique se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d'Armorique à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard d'Armorique est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard d'Armorique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbihan à 307 mètres
- - Pontchaillou à 2035 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 439 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 439 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 310 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d'Armorique
Adresses Boulevard d'Armorique
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d'Armorique, classées par tranches de numéros.
