31 Rue du Scorff, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 824 € à 4 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Scorff, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 451 €/m²0 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 31 Rue du Scorff, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armorique à 83 mètres
- Pontchaillou à 1791 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 721 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 790 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1281 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 641 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 487 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Scorff

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Scorff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue du Scorff(3 451€)

33 Rue du Scorff(3 593€)

27 Rue du Scorff(3 462€)

35 Rue du Scorff(3 593€)

25 Rue du Scorff(3 472€)

8 Rue du Scorff(3 587€)

6 Rue du Scorff(3 449€)

23 Rue du Scorff(3 160€)

Prix du 31 Rue du Scorff dans son marché local

Prix du 31 Rue du Scorff par rapport à la voie

Sur Rue du Scorff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 31 Rue du Scorff se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Scorff par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Scorff se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.