8 Rue du Scorff, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Scorff, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°6 et du 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue du Scorff, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 106 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 694 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Scorff
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Scorff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Scorff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Scorff, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Scorff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Scorff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Scorff dans son marché local
Prix du 8 Rue du Scorff par rapport à la voie
Sur Rue du Scorff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 8 Rue du Scorff se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Scorff par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Scorff se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
