2 Rue du Sous-Lieutenant Lay, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 850 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 855 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 853 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay par rapport à la voie
Sur Rue du Sous-Lieutenant Lay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
