2 Rue du Sous-Lieutenant Lay, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 544 €

de 3 162 € à 5 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°4 et de 6.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 850 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 855 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 853 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 373 mètres

Ventes au 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay

Les 0 ventes au 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay par rapport à la voie

Sur Rue du Sous-Lieutenant Lay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sous-Lieutenant Lay se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 73.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.