Avenue François Château, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue François Château, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 304 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue François Château dans son marché local
Prix Avenue François Château par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue François Château se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 56.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue François Château à Rennes
Le loyer moyen estimé Avenue François Château est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue François Château
Les ventes enregistrées Avenue François Château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue François Château
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 102 mètres
- - Rennes à 1517 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 767 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 819 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 810 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue François Château
Adresses Avenue François Château
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue François Château, classées par tranches de numéros.
