37 Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Dupont des Loges, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 37 Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 106 mètres
- - Rennes à 650 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 219 mètres
- - Collège Emile Zola à 345 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 369 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Dupont des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Dupont des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Dupont des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Dupont des Loges, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Dupont des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Dupont des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Dupont des Loges dans son marché local
Prix du 37 Rue Dupont des Loges par rapport à la voie
Sur Rue Dupont des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 37 Rue Dupont des Loges se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Dupont des Loges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Dupont des Loges se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 131.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
