Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dupont des Loges dans son marché local
Prix Rue Dupont des Loges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dupont des Loges se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 68.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dupont des Loges à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Dupont des Loges est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dupont des Loges
Les ventes enregistrées Rue Dupont des Loges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dupont des Loges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tnb à 109 mètres
- - Rennes à 663 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 169 mètres
- - Collège Emile Zola à 316 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 600 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dupont des Loges
Adresses Rue Dupont des Loges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dupont des Loges, classées par tranches de numéros.
