38 Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Dupont des Loges, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 38 Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 162 mètres
- - Rennes à 626 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 302 mètres
- - Collège Emile Zola à 356 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 291 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Dupont des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Dupont des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Dupont des Loges dans son marché local
Prix du 38 Rue Dupont des Loges par rapport à la voie
Sur Rue Dupont des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 38 Rue Dupont des Loges se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Dupont des Loges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Dupont des Loges se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 67.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
