49 Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Dupont des Loges, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°51 et de 7.73 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 49 Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 138 mètres
- - Rennes à 643 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 278 mètres
- - Collège Emile Zola à 364 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 305 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 505 mètres
Ventes au 49 Rue Dupont des Loges
Les 5 ventes au 49 Rue Dupont des Loges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Dupont des Loges dans son marché local
Prix du 49 Rue Dupont des Loges par rapport à la voie
Sur Rue Dupont des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 49 Rue Dupont des Loges se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Dupont des Loges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Dupont des Loges se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
