56 Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Dupont des Loges, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°58 et de 5.29 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 56 Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 237 mètres
- - Rennes à 630 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 391 mètres
- - Collège Emile Zola à 405 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 204 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 521 mètres
Ventes au 56 Rue Dupont des Loges
Les 2 ventes au 56 Rue Dupont des Loges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Dupont des Loges dans son marché local
Prix du 56 Rue Dupont des Loges par rapport à la voie
Sur Rue Dupont des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 56 Rue Dupont des Loges se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Dupont des Loges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Dupont des Loges se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 53.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
