11 Rue Durafour, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Durafour, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Durafour, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Oberthur.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 226 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 581 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 616 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 754 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 533 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Durafour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Durafour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Durafour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Durafour, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Durafour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Durafour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Durafour dans son marché local
Prix du 11 Rue Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Durafour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 11 Rue Durafour se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Durafour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Durafour se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 51.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 250 € au 11 Rue Durafour à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.
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