12 Rue Durafour, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Durafour, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Durafour, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Oberthur.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 247 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 590 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 621 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 776 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 558 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 437 mètres
Ventes au 12 Rue Durafour
Une vente a été recensée au 12 Rue Durafour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Durafour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Durafour, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Durafour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Durafour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Durafour dans son marché local
Prix du 12 Rue Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Durafour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 12 Rue Durafour se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Durafour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Durafour se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 43.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 400 € au 12 Rue Durafour à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 555 € si le professionnel les prend en charge.
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