22 Rue Durafour, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Durafour, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue Durafour, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Oberthur.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 212 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 579 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 604 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 793 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 598 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 420 mètres
Ventes au 22 Rue Durafour
Une vente a été recensée au 22 Rue Durafour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Durafour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Durafour, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Durafour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Durafour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Durafour dans son marché local
Prix du 22 Rue Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Durafour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 22 Rue Durafour se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Durafour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Durafour se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 133.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
