45 Rue Durafour, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 006 €

de 3 995 € à 6 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Durafour, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°47 et de 0.32 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 45 Rue Durafour, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Oberthur.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour à 89 mètres
- Rennes à 1597 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 549 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 553 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 836 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 570 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Durafour

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Durafour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Durafour(4 977€)

49 Rue Durafour(4 990€)

36 Rue Durafour(4 883€)

51 Rue Durafour(4 967€)

39 Rue Durafour(6 457€)

53 Rue Durafour(4 856€)

37 Rue Durafour(4 838€)

55 Rue Durafour(4 982€)

Prix du 45 Rue Durafour dans son marché local

Prix du 45 Rue Durafour par rapport à la voie

Sur Rue Durafour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 45 Rue Durafour se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Durafour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Durafour se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 91.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.