8 Rue Durafour, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Durafour, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Durafour, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Oberthur.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 223 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 597 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 632 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 768 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 535 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 449 mètres
Ventes au 8 Rue Durafour
Une vente a été recensée au 8 Rue Durafour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Durafour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Durafour, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Durafour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Durafour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Durafour dans son marché local
Prix du 8 Rue Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Durafour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 8 Rue Durafour se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Durafour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Durafour se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 52.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 050 € au 8 Rue Durafour à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 426 € en assurant vous-même les visites, ou 2 713 € si le professionnel les prend en charge.
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