2 Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 159 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 682 mètres
- - Collège privé Assomption à 465 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 287 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond Rostand, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 2 Rue Edmond Rostand se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Rostand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Rostand se situe 40.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 188.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
