3 Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 7 382 €/m², supérieur de 20.23 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 134 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 678 mètres
- - Collège privé Assomption à 439 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 307 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 300 mètres
Ventes au 3 Rue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 3 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edmond Rostand, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 3 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 7 382 €/m², le 3 Rue Edmond Rostand se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edmond Rostand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edmond Rostand se situe 64.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 158.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 100 € au 3 Rue Edmond Rostand à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 228 € en assurant vous-même les visites, ou 4 614 € si le professionnel les prend en charge.
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