31 Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 058 €

de 5 254 € à 7 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 058 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 31 Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz Volney à 242 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 600 mètres
- Collège privé Assomption à 413 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 458 mètres
- Lycée général privé Assomption à 413 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 447 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 447 mètres

Ventes au 31 Rue Edmond Rostand

Les 0 ventes au 31 Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 31 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 31 Rue Edmond Rostand se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Edmond Rostand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edmond Rostand se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 131.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.