31 Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 242 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 600 mètres
- - Collège privé Assomption à 413 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 458 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Edmond Rostand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 31 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 31 Rue Edmond Rostand se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edmond Rostand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edmond Rostand se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 187.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
