36 Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 1.9 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mottais.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 263 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 583 mètres
- - Collège privé Assomption à 468 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 495 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Edmond Rostand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 36 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 36 Rue Edmond Rostand se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Edmond Rostand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Edmond Rostand se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 170.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
