38 Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°36 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 38 Rue Edmond Rostand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 260 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 589 mètres
- - Collège privé Assomption à 485 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 496 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Edmond Rostand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 38 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 38 Rue Edmond Rostand se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Edmond Rostand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Edmond Rostand se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 165.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
