3 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 127 mètres
- - Pontchaillou à 566 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 974 mètres
- - Collège Echange à 789 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 332 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 3 Rue Edouard Vaillant se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Vaillant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Vaillant se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
