10 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Cochet, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 10 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Gast Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégain à 147 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 835 mètres
- - Collège privé Assomption à 476 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1064 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Cochet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Cochet dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 10 Rue Emile Cochet se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Cochet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Cochet se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 98.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
