10 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 576 €

de 3 452 € à 6 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 et de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 10 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Gast Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trégain à 147 mètres
- Pontchaillou à 2681 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 835 mètres
- Collège privé Assomption à 476 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1064 mètres
- Lycée général privé Assomption à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 657 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Cochet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Emile Cochet(4 577€)

13 Rue Emile Cochet(4 582€)

15 Rue Emile Cochet(4 845€)

17 Rue Emile Cochet(4 852€)

7 Rue Emile Cochet(4 577€)

4 Rue Emile Cochet(4 578€)

3 Rue Emile Cochet(4 574€)

Prix du 10 Rue Emile Cochet dans son marché local

Prix du 10 Rue Emile Cochet par rapport à la voie

Sur Rue Emile Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 10 Rue Emile Cochet se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Emile Cochet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Cochet se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 74.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.