4 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 582 € à 3 898 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 579 €

de 3 454 € à 6 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°1 et de 6.18 % à celui du n°3.

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À propos du 4 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trégain à 128 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 798 mètres
- Collège privé Assomption à 434 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1015 mètres
- Lycée général privé Assomption à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 668 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Cochet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Emile Cochet dans son marché local

Prix du 4 Rue Emile Cochet par rapport à la voie

Sur Rue Emile Cochet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 4 Rue Emile Cochet se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emile Cochet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Cochet se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 35200 Rennes(3,340 €)

Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes(3,687 €)

Rue Albert Camus, 35200 Rennes(3,546 €)

Rue Pierre Loti, 35200 Rennes(3,781 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Cochet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emile Cochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.