7 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 762 € à 3 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 577 €

de 3 452 € à 6 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brno.
- 31 parkings - 819 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trégain à 105 mètres
- Pontchaillou à 2657 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 801 mètres
- Collège privé Assomption à 496 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1055 mètres
- Lycée général privé Assomption à 496 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 611 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Cochet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Emile Cochet(3 615€)

5 Rue Emile Cochet(3 199€)

3 Rue Emile Cochet(3 542€)

11 Rue Emile Cochet(3 214€)

13 Rue Emile Cochet(3 197€)

1 Rue Emile Cochet(3 538€)

15 Rue Emile Cochet(3 430€)

4 Rue Emile Cochet(3 325€)

Prix du 7 Rue Emile Cochet dans son marché local

Prix du 7 Rue Emile Cochet par rapport à la voie

Sur Rue Emile Cochet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 7 Rue Emile Cochet se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Emile Cochet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Cochet se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.