4 Rue Ernest Psichari, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ernest Psichari, affiche un prix moyen de 3 853 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Ernest Psichari, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Olympiades.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 804 mètres
- - Collège Les Chalais à 995 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ernest Psichari
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ernest Psichari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ernest Psichari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ernest Psichari, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Psichari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Psichari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ernest Psichari dans son marché local
Prix du 4 Rue Ernest Psichari par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Psichari, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 4 Rue Ernest Psichari se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ernest Psichari par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ernest Psichari se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 650 € au 4 Rue Ernest Psichari à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 816 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge.
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