26 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 161 €

de 3 112 € à 4 650 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 26 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°28 et de 7.27 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 296 mètres
- Rennes à 717 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 546 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1254 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 352 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1460 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 193 mètres

Ventes au 26 Rue Etienne Dolet

Les 2 ventes au 26 Rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 septembre 2021

308 431 €(4 278 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.09 m²

26 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

27 mai 2021

306 000 €(4 026 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

26 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Etienne Dolet(3 884€)

30 Rue Etienne Dolet(3 879€)

19 Rue Etienne Dolet(4 087€)

27 Rue Etienne Dolet(3 933€)

15 Rue Etienne Dolet(4 732€)

Prix du 26 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 26 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 26 Rue Etienne Dolet se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Etienne Dolet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Etienne Dolet se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.