Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix Rue Etienne Dolet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Dolet se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 56.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Dolet à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Dolet est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Dolet
Les ventes enregistrées Rue Etienne Dolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Dolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 254 mètres
- - Rennes à 663 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1219 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 421 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1388 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Dolet
Adresses Rue Etienne Dolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Dolet, classées par tranches de numéros.
