11 Rue Eugène Quessot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Quessot, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Eugène Quessot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 159 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 569 mètres
- - Collège Le Landry à 422 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 314 mètres
Ventes au 11 Rue Eugène Quessot
Une vente a été recensée au 11 Rue Eugène Quessot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Quessot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Quessot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Quessot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Quessot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Quessot dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Quessot par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Quessot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 11 Rue Eugène Quessot se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Quessot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Quessot se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 550 € au 11 Rue Eugène Quessot à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 457 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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