12 Rue Eugène Quessot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Quessot, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue Eugène Quessot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 175 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 573 mètres
- - Collège Le Landry à 427 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Quessot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Quessot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Quessot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Quessot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Quessot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Quessot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Quessot dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Quessot par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Quessot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 12 Rue Eugène Quessot se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Quessot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Quessot se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
