16 Rue Eugène Quinton, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Eugène Quinton, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Eugène Quinton, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 175 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 626 mètres
- - Collège Le Landry à 284 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Eugène Quinton
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Eugène Quinton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Eugène Quinton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Eugène Quinton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Quinton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Quinton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Eugène Quinton dans son marché local
Prix du 16 Rue Eugène Quinton par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Quinton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 16 Rue Eugène Quinton se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Eugène Quinton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Eugène Quinton se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Eugène Quinton à Rennes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Eugène Quinton est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
