18 Rue Ferdinand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ferdinand, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 18 Rue Ferdinand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 163 mètres
- - Rennes à 1050 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 897 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 237 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ferdinand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ferdinand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ferdinand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ferdinand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ferdinand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ferdinand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ferdinand dans son marché local
Prix du 18 Rue Ferdinand par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 18 Rue Ferdinand se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ferdinand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ferdinand se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 83.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
