Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Tiercelin dans son marché local
Prix Rue Louis Tiercelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Tiercelin se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 52.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Tiercelin à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Louis Tiercelin est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Tiercelin
Les ventes enregistrées Rue Louis Tiercelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Tiercelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 119 mètres
- - Rennes à 949 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 997 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 222 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1508 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Tiercelin
Adresses Rue Louis Tiercelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Tiercelin, classées par tranches de numéros.
