22 Rue François-Désiré Roulin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François-Désiré Roulin, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue François-Désiré Roulin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 158 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 975 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 261 mètres
Ventes au 22 Rue François-Désiré Roulin
Une vente a été recensée au 22 Rue François-Désiré Roulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François-Désiré Roulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François-Désiré Roulin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François-Désiré Roulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François-Désiré Roulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François-Désiré Roulin dans son marché local
Prix du 22 Rue François-Désiré Roulin par rapport à la voie
Sur Rue François-Désiré Roulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 22 Rue François-Désiré Roulin se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François-Désiré Roulin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François-Désiré Roulin se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 67.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
