24 Rue François-Désiré Roulin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue François-Désiré Roulin, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 24 Rue François-Désiré Roulin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 166 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 984 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue François-Désiré Roulin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue François-Désiré Roulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue François-Désiré Roulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue François-Désiré Roulin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue François-Désiré Roulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue François-Désiré Roulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue François-Désiré Roulin dans son marché local
Prix du 24 Rue François-Désiré Roulin par rapport à la voie
Sur Rue François-Désiré Roulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 24 Rue François-Désiré Roulin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue François-Désiré Roulin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue François-Désiré Roulin se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 69.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
