2 Rue François Elleviou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Elleviou, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue François Elleviou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 75 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 737 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 225 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Elleviou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Elleviou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Elleviou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Elleviou, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Elleviou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Elleviou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Elleviou dans son marché local
Prix du 2 Rue François Elleviou par rapport à la voie
Sur Rue François Elleviou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 2 Rue François Elleviou se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Elleviou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Elleviou se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
