1 ter Rue François Lanno, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue François Lanno, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue François Lanno, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 111 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 593 mètres
- - Collège privé Assomption à 441 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 280 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue François Lanno
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue François Lanno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue François Lanno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue François Lanno, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue François Lanno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue François Lanno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue François Lanno dans son marché local
Prix du 1 ter Rue François Lanno par rapport à la voie
Sur Rue François Lanno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 1 ter Rue François Lanno se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue François Lanno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue François Lanno se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue François Lanno à Rennes
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue François Lanno est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
